LH 청년 전세임대주택 신청기간부터 방법까지 간단 요약!

얼마 전 기다리던 2020 하반기 LH 전세임대 공고가 나왔습니다. 작년에 청년 전세임대로 2순위로 합격했는데
집을 구하기가 힘들어 포기했었습니다. 그래서 이번 하반기에 다시 신청하려고 기다리고 있었습니다.

합격자가 알려주는 LH 청년 전세임대주택 신청방법 자세하게 알아보겠습니다.

 

LH 신청기간: 2020. 08. 13(목) 10:00 ~ 2020. 09. 14(월) 18:00까지

 

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(1) LH 전세임대 종류 

 

먼저 LH에 대해서 생소하신 분들을 위해서 간단하게 LH 전세임대가 무엇이고, 어떤 종류들이 있는 것인지 알려드리겠습니다.먼저 LH청약센터에서 대표적인 게 집을 분양하는 매입임대, 싼 가격에 전세로 들어갈 수 있는 전세임대 두 가지가 있습니다. 전세는 말 그대로 전세로 집을 일정기간 빌리는 것이고, 매입은 매매 즉 구매를 하는 것입니다.

청년이나 신혼부부분들은 대부분 전세임대를 찾고 계실 텐데요. 전세임대는 신혼부부/  청년 / 다자녀 이렇게 세 종류로 나눌 수 있습니다.  이 세 가지는공고가 따로 공지되니 그 점 꼭 확인하시길 바랍니다

여기서 청년은 대학생, 취업준비생, 만 19~39세 세 가지로 나뉠 수 있습니다. 즉 대학생은 대학생 전형으로 취준생은 취준생 전형,  19~39세에 해당되는 분들은 일반 전형으로 지원할 수 있는 것입니다.

 

청년(만 19~39세) 전세임대란? · 입주대상자로 선정된 청년(무주택자이면서 혼인 중이 아닌 만 19세 이상 39세 이하인 자)이 거주할 주택을 물색하면 LH에서 주택소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 제도입니다.

청년 전세임대 (①대학생, ②취업준비생, ③만 19~39세)의 최대 거주기간은 세부유형에 관계없이 총 6년입니다. (기존에 대학생, 취업준비생, 만19~39세 유형으로 지원을 받은 경우, 해당 기간만큼 재계약 횟수 및 기간을 차감하며, 총 6년을 지원받은 경우 재지원 불가) 

 

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(2) 모집 공고  & 청약 신청 서류

 

모집 공고는 현재 신청기간이기 때문에  LH 청약센터에 들어가면 팝업창으로 친절히 안내를 해줍니다. 아니면 분양, 임대 정보에 들어가셔서 이렇게 확인할 수도 있습니다.

2020 청년 1~2순위 전세임대 입주자 정시모집 공고라를 눌러 들어가시면 모집 공고문 파일과 기타 첨부파일이 있습니다. 공고문을 확인하셨다면 본격적으로 청약신청을 준비하셔야 합니다.

 

기본적인 공통 서류는 본인 주민등록등본 / 가족관계 증명서가 있고, 나머지는  읽어보시고 해당되는 분들만 준비하시면 됩니다. 그리고 첨부파일에 올라와 있는 개인정보 동의서, 자산보유 사실확인서, 금융정보 동의서 서류들은 신청하시는 분들 모두 제출해야 합니다.  프린트하셔서  내용을 꼼꼼히 작성한 후 스캔하여 파일을 보관하셔야 합니다.

(스캔은 핸드폰 카메라로 촬영하셔도 가능합니다. )

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(3) 청약 신청하기

이제 공고도 확인하고 서류를 준비하셨다면 LH 공식 홈페이지에서 청약을 신청하시면 됩니다.

(청년 전세임대 청약은 인터넷으로만 신청 가능)

LH홈페이지(http://lh.or.kr)→LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)→매입임대전세임대(청약신청)

*인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 전자공인인증서를 신청 접수일 이전까지 발급받으셔야 합니다.
(반드시 개인용 공인인증서로 발급)

각자 원하는 지역을 찾아 신청 버튼을 눌러주신 다음 각 단계에 따라 작성하시면 됩니다. 

▼LH 청약 신청 순서

신청지역 선택 - 신청 구분 선택 - 본인 확인- 청약신청서 작성 -완료

 

가장 중요한 부분은 청약신청서 작성 부분입니다. 신청서 작성할 때 아까 준비사항에서 스캔한 파일들을 업로드하면 됩니다. 여기서 한 가지  주의해야 할 점이 금융정보 동의서는 tiff 파일로 업로드해야 합니다.

tiff는 뭐지? 당황하지 않으셔도 됩니다.  미리 tiff 파일 변환과 용량 줄이기에 대해 포스팅을 했습니다.
글 마지막에 링크 첨부했으니 참고해주시면 됩니다.

 

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(4) 청약 신청 확인

 

 

신청을 다 하시면 마이페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 신청을 하고 나서 결과가 나오기까지 시간이 걸리는데요. 공식 공고에 따르면 아래와 같습니다.

입주대상자 선정 안내 : (소득 · 자산 확인 필요시) 신청일로부터 약 10주 소요
- 청년 1순위 대상자(증명서 제출 가능자)는 입주대상자 선정 기간이 단축될 수 있습니다. 

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(5) 추후 절차

 

추후에  LH 결과가 나와서 합격이 된다면 직접 집을 구하셔야 합니다.  집은 나라에서 알아서 주는 것이 아니라 저희가 LH대출이 가능한 집을 직접 찾아야 합니다.

간단히 직방이나 다방 어플로 LH 대출이 가능한 집들을 찾는 방법도 있고 따로 밴드나 인터넷 카페에서 LH가 가능한 집들을 알아볼 수도 있습니다. 아니면 직접 그 지역 부동산에 가셔서 LH 가능한 집을 찾는다고 하셔도 됩니다.

가장 중요한 건 최대한 빨리 좋은 집을 구하셔야 합니다.  저도 지난번에 늦게 구하다가 좋은 집들은 다 나가고 남은 집들도 계약이 파기되는 등 문제가 많아서 결국 포기했었는데요. 집주인 분들이 LH 하면 절차가 까다롭기 때문에 안 좋아진다고 해요. 그러니 취소될 수도 있어서 미리 넉넉히 기간을 잡고 구해주시는 게 하나의 팁입니다. 

 

(6) tiff 파일 변환 및 용량 줄이기 

 

tiff 파일 변환 및 용량 줄이기는 아래 포스팅 보시고 천천히 따라 하시면 됩니다.  

 

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